Vybavte si doklady ku kolaudácii rodinného domu v roku 2025
Objednajte si energetický certifikát a vyhlásenie o vykonávaní stavebného dozoru a získajte stavebný denník založený na konkrétnu stavbu rodinného domu so zľavou až -50%
Garantujeme najnižšiu cenu!
Pošlete nám konkurenčnú ponuku a my ju znížime o 1 €
Prečo sú energetický certifikát, vyhlásenie o vykonávaní stavebného dozoru ku kolaudácií rodinného domu, a stavebný denník nevyhnutné?
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT
Podľa Zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov je energetický certifikát povinný pre všetky nové budovy a budovy po významných obnovách.
Tento dokument je dôležitý z viacerých dôvodov:
Sankcie za chýbajúci energetický certifikát:
Tento dokument je dôležitý z viacerých dôvodov:
- Preukázanie energetickej hospodárnosti: Certifikát RD posudzuje, či budova spĺňa požiadavky na energetickú hospodárnosť, čo umožňuje dosiahnuť nižšie náklady na energie, najmä na vykurovanie a prípravu teplej vody.
- Ekologické normy: Certifikácia podporuje ochranu životného prostredia, znižovanie emisií skleníkových plynov a zavádzanie energeticky úsporných technológií.
Sankcie za chýbajúci energetický certifikát:
- Pokuta: Stavebný úrad môže uložiť pokutu až do výšky 2 000 eur.
- Odmietnutie kolaudácie: Bez certifikátu nemôže stavebný úrad vydať kolaudačné rozhodnutie, čo znamená, že stavba nemôže byť oficiálne uvedená do užívania ani predaná ako schválený obytný priestor.
VYHLÁSENIE O VYKONÁVANÍ STAVEBNÉHO DOZORU
Podľa Zákona č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon) je stavebný dozor povinný pre každý stavebný projekt, vrátane výstavby rodinných domov.
Dôležitosť tohto vyhlásenia spočíva v:
Sankcie za absenciu stavebného dozoru:
Dôležitosť tohto vyhlásenia spočíva v:
- Kontrola kvality a bezpečnosti: Stavebný dozor zaisťuje, že stavba je realizovaná podľa projektovej dokumentácie a že dodržiava stavebné normy, čo zaručuje bezpečnosť a dlhú životnosť stavby.
- Zabezpečenie súladu so zákonnými požiadavkami: Pre vydanie kolaudačného rozhodnutia je potrebné doložiť, že projekt spĺňa všetky predpisy na ochranu zdravia, bezpečnosť a ochranu životného prostredia.
Sankcie za absenciu stavebného dozoru:
- Pokuta: Stavebník môže dostať pokutu až vo výške od 10 000 SK (cca 333 eur) do 5 000 000 SK (cca 165 970 eur) za nedodržanie povinnosti stavebného dozoru podľa § 105 Stavebného zákona.
- Prerušenie kolaudačného konania: Stavebný úrad môže prerušiť kolaudačné konanie alebo odmietnuť kolaudačné rozhodnutie, čo predlžuje proces dokončenia stavby a zvyšuje náklady.
- Nápravné opatrenia: Úrad môže nariadiť dodatočné stavebné úpravy, aby sa zabezpečil súlad s technickými normami, čo môže byť finančne a časovo náročné.
STAVEBNÝ DENNÍK
Podľa Zákona č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (Stavebný zákon)
ŠTÁTNY STAVEBNÝ DOHĽAD
§ 98 Štátny stavebný dohľad zabezpečuje ochranu verejných záujmov, ako aj práv a právom chránených záujmov právnických osôb a fyzických osôb, ktoré vyplývajú z uskutočňovania stavby alebo jej zmeny, z vlastností stavby pri jej užívaní, z odstránenia stavby a z terénnych úprav, prác a zariadení podľa tohto zákona.
(2) Orgány štátneho stavebného dohľadu sú oprávnené zisťovať, či
c) sa na stavbe nachádza projekt stavby overený v stavebnom konaní a či sa vedie stavebný denník.
ŠTÁTNY STAVEBNÝ DOHĽAD
§ 98 Štátny stavebný dohľad zabezpečuje ochranu verejných záujmov, ako aj práv a právom chránených záujmov právnických osôb a fyzických osôb, ktoré vyplývajú z uskutočňovania stavby alebo jej zmeny, z vlastností stavby pri jej užívaní, z odstránenia stavby a z terénnych úprav, prác a zariadení podľa tohto zákona.
(2) Orgány štátneho stavebného dohľadu sú oprávnené zisťovať, či
c) sa na stavbe nachádza projekt stavby overený v stavebnom konaní a či sa vedie stavebný denník.
Od roku 2009 sme vydali viac ako 13 213 energetických certifikátov
Kvalita je potvrdená centrálnym registrom energetických certifikátov Ministerstva dopravy Slovenskej republiky
Náš inžinier má vlastnú autorizáciu v Slovenskej komore stavebných inžinierov od roku 2005
Naše kontakty
KONZULTÁCIE: +421 905 607 435 Ing. Alojz Hančin
Korešpondenčná adresa: SLOVHOLDING, a.s., P.O.Box 129, 841 02, Bratislava 42
Sídlo firmy: Slovholding a.s., Kpt. Nálepku 4, 937 01, Želiezovce
Platné oprávnenia autorizovaného stavebného inžiniera (podľa zoznamu SKSI):
- e.č.: 08891 - Stavebný dozor s rozsahom oprávnenia: pozemné stavby;
- e.č.: 259/1 - Energetická hospodárnosť budov s rozsahom oprávnenia: tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov;
- e.č.: 259/2 - Energetická hospodárnosť budov s rozsahom oprávnenia: vykurovanie a príprava teplej vody.